Как исправить ошибки по отражению здания в бухучете ООО?

Добрый день.
ООО на ОСНО.
Случилось так, что я пришла работать в организацию, учет в которой до 31.03.20 вела аутсорсинговая компания. А я теперь пытаюсь разобраться в происходящем. Комментариев от прошлых бухгалтеров нет. У меня опыта работы с налогом на имущество, его БУ - тоже нет.
13.08.2019 приобретено и принято к учету здание. Причем, с основным видом деятельности это приобретение никак не связано - купили, чтобы сдавать в аренду (доп. ОКВЭД есть).
По какой-то причине здание принято к учету со сроком полезного использования 1(ОДИН) месяц, хотя даже по акту ОС-1, приложенному к документам по сделке купли-продажи, нам его продают как еще несамортизированное имущество (СПИ изначально был 180 месяцев, а на момент продажи фактический срок эксплуатации 151 месяц). Это первая ошибка. Приказов на ввод нет.
И, соответственно, сданы декларации по налогу на имущество организаций за 2019 год (9 месяцев и годовая) со среднегодовой стоимостью, равной первоначальной. И исходя из этих данных рассчитан и уплачен налог на имущество. Это вторая ошибка.
Не знаю, к счастью, или к сожалению, но сумма амортизации по этому зданию в декларацию по налогу на прибыль не включалась.
Самое интересное, что это здание НЕ отражали в балансе за 2019 год (в чем тут логика - не поняла). Подозреваю, что это - третья ошибка.

Сейчас здание ремонтируется - покупаются стройматериалы. Пока я это отражаю, как текущий ремонт помещения. Т.е. никаких доходов от здания нет.
Самый основной вопрос, конечно - что теперь делать.
Ведь если в дальнейшем будет сдача в аренду, то у ИФНС могут возникнуть вопросы - как мы пользуемся помещением, которого нет на балансе ООО. Плюс некорректный ввод в эксплуатацию, некорректное начисление амортизации, неверно рассчитан и уплачен налог.

И пока я не могу придумать ничего другого, кроме как залезть в операции прошлого года, и, например, не вводить здание в эксплуатацию, оставить его на 08, и тогда все купленные стройматериалы зачесть в увеличение первоначальной стоимости. А после окончания ремонтных работ - принять к учету. В этом варианте, как я понимаю, нужно будет пересдать декларации по имуществу и бух.отчетность, т.к. его хотя бы в балансе показать нужно.

С другой стороны, НИГДЕ при передаче здания не было указано, что оно полуразрушено, или требует кап.ремонта, т.е. объект был готов (условно) к использованию сразу после приобретения. Ремонт - это решение нового собственника. Тогда все равно нужно залезть в операции прошлого года, и принять объект с корректным СПИ (хотя бы по ОС-1, 29 месяцев поставить). И тогда пересчитать амортизацию, пересдать декларацию по имуществу, баланс, доплатить налог и уплатить штрафы, пени. Все, что касается ремонта -так и отражать, как текущий ремонт.

Извините, что так много. Раз уже влезла, хочется порядок навести и сделать "как правильно". Т.к. опыта нет, вероятно, я не вижу еще вариантов решения проблемы.
Поэтому прошу помощи коллег.